A preocupação com a impermeabilização de superfícies em uma
obra deve começar antes mesmo da execução da obra, com o planejamento de
utilização de materiais isolantes nas superfícies expostas a água. Este é
certamente um investimento valioso que será notado com o passar do tempo.
Lajes, pisos frios, shafts, caixas de água, piscinas e
tantos outros locais precisam de um cauteloso estudo em relação ao uso e
exposição de água para que, no futuro, não se tenham problemas com umidade,
mofos e etc, sem falar no transtorno de ter que quebrar a parede novamente.
Porém, é preciso ficar atento, pois nada é permanente no que
diz respeito a validade dos produtos usados e que cada um requer um prazo de
manutenção.
As infiltrações são um dos piores problemas em uma
edificação, pois quando começam não se percebe o início, e quando você vai ver,
já está em estado calamitoso.
As principais características de uma infiltração são: Superfície manchada de amarelado ou mofo, Superfície
molhada ou úmida e Superfície esfarelando ou revestimentos soltando.
Para combater uma infiltração pode ir da escala simples até
a mais complexa. Quando se fala de infiltração, o início do problema é a
dificuldade de se identificar o foco para depois encontrar a solução.
Existem empresas especializadas neste tipo de serviço e
estas possuem aparelhos que funcionam como um rastreador de umidade para se
localizar o foco, mas mesmo assim, dependendo do caso, se não houver um
vazamento pontual e se o foco de fungos devido a umidade já tiver se espalhado,
será preciso muito empenho para achar uma solução.
Outro importante cuidado, é com o escoamento das águas das
chuvas, que cada vez estão mais fortes e volumosas. O permanente cuidado com a
limpeza das calhas é muito importante para se garantir um eficiente escoamento.
Enfim, tudo o que diz respeito a investimento na prevenção
de infiltrações vale muita atenção! O ideal é que se procure sempre um
profissional capacitado para orientações e execução.
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